Free Websites at Nation2.com
Translate this Page




Total Visits: 163

Джоэл московитц 16-процентное решение проблемы чит

Джоэл московитц 16-процентное решение проблемы чит

 




Download: Джоэл московитц 16-процентное решение проблемы читать онлайн




Это один из самых эффективных способов обучения, о котором мы часто забываем, когда становимся взрослыми. Сегодня онлайн-торговля сохраняет покупателям деньги и драгоценное время. Чужак, Макс Фрай, Фэнтези.


джоэл московитц 16-процентное решение проблемы читать онлайн

Совершая пробежки неоднократно, Роберт замечает малейшие перемены в районе: где появились объявления о продаже недвижимости, какие из объявлений висят давно это значит, что продавец будет более сговорчив. Кийосаки - отправлено в Архив раздела. Я наблюдал, как то же самое происходило с выпускниками Оксфордского университета, которые обучались там вместе со мной в качестве стипендиатов Фонда имени Сиселя Родса.


джоэл московитц 16-процентное решение проблемы читать онлайн

- Всё, что вам нужно, так это щедро делиться с людьми тем, что вы имеете и эти силы будут щедры с вами.

 

Налоговые залоговые сертификаты — Tax Lien Certificates Сертификаты залогового права в обеспечение уплаты налогов — Tax lien certificates Из нашей серии «По стопам Богатого папы» Rule 1: Never lose money. Rule 2: Never forget Rule 1. Warren Buffett 20 сентября 2011 The National Achievers Congress 2011, Tax Lien Certificates В этой заметке мы хотели бы поделиться информацией интересной с нашей точки зрения об одном из доступных видов инвестирования со 100% гарантией возврата вложенных средств плюс сверху от 8 до 36% дохода. Информация эта носит абсолютно общий характер, не является какой-либо рекомендацией к действиям и подлежит более глубокому и детальному изучению! Если у кого-то уже есть опыт с подобными инвестициями — будем очень признательны, если поделитесь своими знаниями. Если вдруг кому-то эта тема так же интересна как и нам, плиз велкам — мы открыты к дискуссии и более глубокому изучению этой темы. А вот всех скептиков «просим оставаться на местах» и не беспокоить нас никак — уж не обижайтесь, нет времени на вас. Искренне благодарим за понимание! Так вот, в своей книге «Бедный папа, богатый папа» Роберт Кийосаки описывает некие налоговые залоговые сертификаты, инвестициями в которые он очень доволен и постоянно пользуется ими. «Ёжику понятно», что нам захотелось «докопаться до истины», что ж это такое? Стопроцентно гарантированный доход от вложений — такое возможно? Они видят в них больше философии, чем советов к действию. Я думаю, что понимание философии не менее важно, чем совет к действию, само действие. Есть много людей, которые хотят делать, но не думать, а есть люди, которые думают, но не делают. Я бы сказал, что во мне живут и те, и другие. Я люблю новые идеи и люблю действие. Для людей, которым нужны советы, как начать, я предлагаю информацию, о том, что делаю сам, в тезисной форме… …Ищите новые идеи. Для новых инвестиционных идей, я иду в книжные магазины и ищу книги, поднимающие различные, неординарные темы. Я называю такие темы для себя формулами. Я покупаю книги, где рассказывается о том, о чем я ничего не знаю. Например, я раскопал в книжном магазине книгу Джоэла Московитца «16-процентное решение проблемы». Купил ее и прочел. Вскоре я сделал, в точности то, о чём говорилось в книге, шаг за шагом. Также я поступаю, находя сделки с недвижимостью, в банках и адвокатских офисах. Большинство людей ничего не делают, или позволяют кому-то отговорить их от использования новых формул, изучаемых ими. Мой сосед объяснил мне, почему 16 % не сработали бы. Я не прислушался к нему потому, что сам он никогда не делал того, от чего хотел отсоветовать меня. Найдите кого-нибудь, кто занимался тем, что вы хотите сделать. Пригласите их на ланч. Попросите у них советов, как лучше провернуть дело. Что касается 16 % налоговых залоговых сертификатов, я пошёл в местное налоговое управление, где обратился к одной служащей управления. Я выяснил, что та служащая также инвестировала в те же залоговые сертификаты. Женщина была немедленно приглашена на ланч. Она с энтузиазмом рассказала мне всё, что знала. Рассказала, что и как делать. После ланча женщина ещё долго объясняла мне, что к чему. К следующему дню я нашёл 2 крупные собственности с её помощью, подпадавшие под действие 16 % залоговых сертификатов. У меня ушёл день, чтобы прочесть книгу Московитца, день, чтобы начать действовать, 1 час на ланч и день на приобретение 2 крупных сделок… Роберт Кийосаки, «Богатый папа, Бедный папа» Ну так вот, придя в себя после , прослушав презентацию про опционы и CFDs, передохнув чуток на перерыве, мы настроились слушать следующего спикера — Steve Clements, который должен был вещать о неких Tax Lien Certi ficates. Ни сам спикер, ни тем более название темы его выступления лично нам ничего не говорило. А дело уже близилось к позднему вечеру, силенок у нас уже почти не осталось, и мы было уже из последних сил настроились «пережить стойко» следующие 1,5 часа вещания… Ан нет, на сцену вышел очень даже эмоционально заряженный человек, с отличным чувством юмора весельчак, уверенно державшийся перед публикой, профессиональный спикер и знаток свой сферы деятельности. Мы даже и не заметили, как пролетели следующие 90 минут… Тема его презентации нас однозначно заинтересовала. И впоследствии, получив приглашение на его повторный бесплатный для участников конгресса семинар в Мельбурне 13 октября, мы не раздумывая сразу же записались. На своем втором семинаре он в принципе повторил многое из того, что было в его выступлении на конгрессе, но за пару недель мы смогли «покопаться» в интернете и немного разобраться с тем, что не допоняли в первый раз. A tax lien may be imposed for delinquent taxes owed on real property or personal property, or as a result of failure to pay income taxes or other taxes. Federal tax lien basics Internal Revenue Code section 6321 provides: Sec. If any person liable to pay any tax neglects or refuses to pay the same after demand, the amount including any interest, additional amount, addition to tax, or assessable penalty, together with any costs that may accrue in addition thereto shall be a lien in favor of the United States upon all property and rights to property, whether real or personal, belong to such person. Internal Revenue Code section 6322 provides: Sec. PERIOD OF Tax Lien Unless another date is specifically fixed by law, the lien imposed by section 6321 shall arise at the time the assessment is made and shall continue until the liability for the amount so assessed or a judgment against the taxpayer arising out of such liability is satisfied or becomes unenforceable by reason of lapse of time. Generally, the «person liable to pay any tax» described in section 6321 must pay the tax within ten days of the written notice and demand. If the taxpayer fails to pay the tax within the ten day period, the tax lien arises automatically i. Under the doctrine of Glass City Bank v. United States , the tax lien applies not only to property and rights to property owned by the taxpayer at the time of the assessment, but also to after-acquired property i. Другими словами, вкратце и в общих совсем в общих чертах: Пример Вы живете в Америке, у вас есть недвижимость, вы должны платить за нее налоги, но по какой-то причине не сделали или не делаете это вовремя. Государственный налоговый офис вашего административного округа уведомляет вас о задолженности. Вы опять же по какой-то причине не внимаете этому, тогда вам начинают начислять пенни на сумму задолженности. В каждом американском штате процент штрафов везде свой — 8, 16, 24, 36 %. Государству нужны ваши налоги, т. Вас вносят «в список должников» и выпускают налоговый залоговый сертификат. Я, к примеру, живу в Австралии и хочу гарантированно заработать на своих вложениях от 8 до 36 % всё лучше, чем положить деньги на банковский счет под хлюпенькие 6% годовых. Я покупаю налоговый залоговый сертификат, выпущенный на вашу недвижимость. Вы в один прекрасный день вдруг «опомнились» и побежали в отведенный вам период времени в каждом штате он свой — от 4 месяцев до 4 лет уплачивать свои долги. А теперь небольшая «вкусняшка»… Допустим, вы так и не смогли заплатить свой долг и пенни государству в отведенный на это период времени. Я, не получив вовремя свои вложенные деньги с %, сообщаю в государственный налоговый офис вашего округа, мол, так и так — где мои деньги? А все расходы на суд и опять же уплату ваших налогов со штрафными % будете оплачивать вы из своего кармана. Причем, вашу недвижимость я в глаза не видела и вполне возможно, что и не захочу видеть… Продам ее через ваше местное агентство по недвижимости — пусть даже ниже рыночной цены. А я, как ни крути, все равно получу свои вложения с процентами. Вам по суду их придется выплатить государству, а государство вернет мне. В Америке данная система существует уже лет 200. Действует она во всех штатах. По всей Америке насчитывается где-то около 5000 государственных налоговых офисов. Ежемесячно выпускается несколько десятков тысяч налоговых залоговых сертификатов. This property tax is used for community services such as fire departments, law enforcements, schools, etc. Налог на полученный доход можно платить либо в Америке, либо в Австралии двойного налогообложения нет. Чтобы начать заниматься этим видом инвестирования а входной барьер здесь совсем невелик, можно и с «капездюлек» начать , нужно досконально изучить «все подводные камни». Просто купить абы какой сертификат — это неправильно! И тем не менее тема достойна отдельного изучения, т. Продолжаем дальше грызть «гранит инвестиционной науки». Ваши Ната и Тёма P. Кому интересно — для начала чуток информации здесь: В интернете информации на данную тему предостаточно. Steve Clements далеко не единственный в своем роде, кто предлагает обучение и поддержку в освоении этой инвестиционной темы. Тема однозначно достойна внимания. В нашем списке напротив tax lien certificates мы для себя поставили большую жирную галочку. Еще информация на тему «налоговые залоговые сертификаты или tax lien certificates» здесь: Петр, приветствуем! На семинаре ни разу не упоминались ограничения по гражданскому признаку. Много раз акцентировалось, что все что вам надо чтобы начать инвестировать в залоговые сертификаты — это: 1 Физический адрес в США 2 Банковский счет в США 3 Tax ID в США Соответсвенно, надо копать уже в этом направлении. Мы еще не созрели до активных действий в этом направлении, поэтому, к сожалению, не можем поделиться практическим опытом, но, думаю, совсем скоро ситуация изменится, тк. Если будут какие новости или изыскания — будем признательны, если поделитесь с нами.

джоэл московитц 16-процентное решение проблемы читать онлайн

Federal tax lien basics Internal Revenue Code section 6321 provides: Sec. Однако на встречах, которые состоялись через 25 и 30 лет после окончания школы, выяснилось, что все гораздо сложнее. Подражая героям, мы подключаемся к неисчерпаемому источнику гениальности. А когда я анализирую какую-то тенденцию на рынке, то смотрю на нее глазами Уоррена Баффета. Я делаю как можно меньше работы.

КАК РЕШИТЬ ВАШУ ПРОБЛЕМУ? ГАДАНИЕ НА РУНАХ